Hyères : 2 pièces de 44 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces

Nouvelle exclusivité à Hyères !
Au calme, dans le secteur très recherché du jardin remarquable Olbius Riquier.
Très bel appartement avec vue dégagée, aucun vis à vis, à seulement 100m de l'entrée Ouest du magnifique parc zoologique Olbius Riquier connu pour ces arbres aux essences exotiques.
Cet appartement se compose d'une belle pièce à vivre de 24m2 donnant sur une terrasse plein Sud de plus de 6m2 avec vue dégagée sur la colline de Costebelle et Notre-Dame de Consolation.
La chambre de 12m2 exposée à l'Est est dotée d'un placard et la salle de bain spacieuse permet d'accueillir une machine à laver le linge.
L'appartement est vendu avec une place de parking privative au sous-sol accessible directement depuis l'ascenseur.
Une cave située au sous-sol est disponible à la location avec cet appartement également.

Doubles vitrages;
Eau chaude et chauffage individuels au gaz de ville;
Chaudière à gaz neuve;
Porte blindée;
Résidence Sécurisée "Regence Parc";
Gardien;
Date de construction 1981.

Appartement particulièrement bien entretenu et habitable immédiatement, son emplacement exceptionnel permet de rejoindre le centre-ville et les commerces à pieds.
Visite virtuelle disponible sur demande téléphonique.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 598 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2184 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192