Appartement 2 pièces de 42 m² - Séjour de 14 m² - Terrasse - Proche commerces - Hyères

Au 6ème et dernier étage de la résidence les Tamaris, venez découvrir cette vue extraordinaire... accessible avec l'ascenseur bien sûr.
Toutes les pièces sont exposées sud et donnent sur une grande loggia de 12m². Aucun vis à vis. Une vue à perte d'horizon à 180° sur Hyères.
L'appartement est baigné de lumière, et la loggia dispose de volets roulants sur toute sa longueur.
La copropriété " les Tamaris" est bien tenue et les charges sont correctes (eau chaude, eau froide et chauffage inclus dans les charges).
Le extérieurs de la résidence sont entretenus un ravalement a été réalisé il y a quelques années, pas de gros travaux à prévoir.
Les Tamaris se situe secteur Est de Hyères le Pyanet / 54éme R.A.H.

L'appartement de type T2 a une superficie de 43 m2,
Toutes les pièces sont exposées au SUD avec vue dégagée.
Entrée avec rangements, pièce de vie séjour, cuisine fermée et séparée bien équipée, WC avec espace buanderie ou possibilité lave-main, une belle chambre de 12m² avec dressing et salle de bain avec baignoire.
Terrasse Loggia filante c'est à dire donnant sur toutes les pièces: salon, cuisine et chambre, vous pouvez ainsi profiter de cet extérieur avec une table à manger, un salon bas, espace cosy ou les 3 si vous préférez !
... EXCEPTIONNEL et VUE REMARQUABLE ! à découvrir par vous même...
A noter:
De très belles prestations pour cet appartement entièrement rénové.
Double vitrage.
Fenêtres en oscillo-battantes dans la salle de bain.
Rangements sur mesure dans l'entrée et la loggia.

Une cave en sous sol.
A savoir:
Local à vélo et local poussette.
Stationnement libre et facile et non attitrée devant la résidence.
EAU FROIDE + EAU CHAUDE + CHAUFFAGE : Déjà inclus dans les charges.
NB / possibilité d'une place d'acquérir un GARAGE en S/S en supplément résidence les Poivriers.
Je me tiens à votre écoute pour plus de précisions.
Plus de photos, visite virtuelle 3D et vidéo sur Anna PONS Capifrance.

Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864735)