Garéoult : Maison de 154 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Découvrez cette CHARMANTE bâtisse provençale d'environ 154 m2 proposant 5 chambres, implantée dans un secteur résidentiel à Garéoult, et proche de toutes les commodités.
Sur 3 niveaux, elle se compose :
- en rez de jardin, d'une très jolie cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et donnant accès directement à une belle terrasse exposée Sud/Ouest, un grand salon chaleureux et confortable et une véranda conviviale.
- un demi niveau supérieur reçoit l'espace nuit principal offrant trois belles chambres avec placards, une grande salle de bains avec douche, et un WC indépendant.
- un demi niveau inférieur reçoit 2 autres grandes chambres, 1 salle d'eau avec wc, un garage et une cave.
Le terrain de 1600 m² est atypique. Magnifiquement organisé et paysagé, il vous séduira par ses essences provençales, ses espaces intimes, son atelier de bricolage hors du temps, et par son remarquable espace piscine.
Ses atouts : Secteur recherché, bel espace à vivre, idéal grande famille ou projet de regroupement familial, exposition Sud/Ouest, espace piscine, nombreux rangements.Cette annonce référence 214331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY ROUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 84** ** ** ** **16.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr