Maison en vente - Fréjus
Quartier "Saint-Aygulf"
1 050 000 € *
Maison de 190 m² avec 7 chambres - Proche commerces - Vue mer - Jardin - Fréjus
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Proche commerces Vue mer Jardin Garage
Description
Maison 7 chambre(s) - Fréjus
Dans un quartier paisible de Saint-Aygulf, découvrez cette propriété unique offrant une vue mer imprenable. Le terrain de 1 039 m² est piscinable et divisible, idéal pour aménager des espaces de détente tout en profitant de la nature environnante. La maison, construite en 1962, se compose de quatre appartements indépendants avec terrasse. Au rez-de-chaussée, deux studio de 18 et 26 m² et un 2 pièces de 37 m², entièrement rénovés, sont prêts à être loués. Ces espaces modernes et lumineux disposent chacun de leur propre séjour, cuisine et salle d'eau. Au premier étage, un spacieux 5 pièces avec vue mer attend d'être mis au goût du jour, avec la possibilité de créer une terrasse tropézienne offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Saint Raphael et l'Esterel Les équipements ne manquent pas : un garage avec ascenseur, climatisation, forage à 70 m. Le potentiel locatif est également un atout de taille. Investissez dans une maison au charme certain et au fort potentiel de valorisation, avec la tranquillité d'un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette chance unique de concilier investissement et art de vivre à Saint Aygulf ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Tom DUMOULIN (EI) Agent Commercial RSAC 852.085.661 Fréjus. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114910) et ***@***.**. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Etat général : 3 appartement rénovés reste à rénover un appartement
Etat général : 3 appartement rénovés reste à rénover un appartement
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 1 050 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Tom DUMOULIN
Performances énergétiques et climatiques
348
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
94*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
94
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.