Achat maison 2 chambre(s) - Fréjus
Achat maison 2 chambre(s) - Fréjus
Achat maison 2 chambre(s) - Fréjus

Fréjus : Maison 2 chambres de 127 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 2 chambre(s) - Fréjus

Exclusivité
Découvrez cette propriété de 177m2 exploitable située à Fréjus, dans le quartier prisé de la Tour de Mare.
La maison principale, d'une surface de 87m², offre un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé.
Un studio indépendant de 40m² comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé, offrant ainsi un espace supplémentaire idéal pour les invités ou la location saisonnière.
Le garage de 50m², situé sous le studio, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
La parcelle généreuse de 1250m² offre de vastes espaces extérieurs avec de nombreuses possibilités d'aménagement paysager.
Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, cette propriété offre un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves dans un quartier prisé de Fréjus.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété polyvalente dans un emplacement recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Idéal pour marchand de biens, grande famille, investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851830)

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 598 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Capifrance Johana TURSCHWELL


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
249
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).