Appartement en vente - Fréjus
270 000 € *
Fréjus : 3 pièces de 60 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièce(s) Fréjus
iad France - Amandine Fornetti vous propose: FRÉJUS / Av du Château Gallieni :
À proximité immédiate de la Mer pour profiter des plaisirs balnéaires (- d'1,5km de Fréjus Plage) et proche de toutes commodités, des commerces et des écoles, venez découvrir ce bel APPARTEMENT fonctionnel et familial situé dans un immeuble neuf au 3ème étage / 4 avec ascenseur. Vendu avec 2 PARKINGS privatifs.
Idéalement conçu, il offre tout le confort nécessaire et 2 stationnements sécurisés sont rattachés à ce lot et inclus dans le prix.
Il est composé d'une entrée avec dressing, un beau SÉJOUR de 27m2 avec CUISINE US équipée donnant sur une TERRASSE profonde de 8m2 avec VUE totalement dégagée.
Dans la partie intime, le bien propose 2 CHAMBRES, 1 SALLE de BAINS avec baignoire et coin buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
Idéal en PIED à TERRE ou en RÉSIDENCE PRINCIPALE, ce bien saura répondre à tous vos projets.
Caractéristiques :
- Emplacement stratégique (à 500m de la Gare SNCF de Fréjus et à 1.5km de la plage des Sablettes ! )
- Climatisation réversible,
- Charges : 557/ trimestre soit 185/mois (comprenant eau chaude ET eau froide en illimité, entretien parties communes entretien ascenseur et charges de syndic).
- Taxe foncière : 1165/an.
- Au calme,
- Vue totalement dégagée, pas de vis à vis direct,
- 2 Stationnements privatifs et sécurisés, en enfilade,
- Exposition Est et Nord,
- Accès PMR,
- Double vitrage et stores,
- Fibre optique.
N'hésitez pas à demander le lien vers l'album photos complet, le plan et les surfaces Carrez.
Informations et visites 7j/7.
La presente annonce immobiliere vise 30 lots principaux situés dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 186€ par mois (soit 2232 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Fornetti Amandine - EI(ID 43400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
À proximité immédiate de la Mer pour profiter des plaisirs balnéaires (- d'1,5km de Fréjus Plage) et proche de toutes commodités, des commerces et des écoles, venez découvrir ce bel APPARTEMENT fonctionnel et familial situé dans un immeuble neuf au 3ème étage / 4 avec ascenseur. Vendu avec 2 PARKINGS privatifs.
Idéalement conçu, il offre tout le confort nécessaire et 2 stationnements sécurisés sont rattachés à ce lot et inclus dans le prix.
Il est composé d'une entrée avec dressing, un beau SÉJOUR de 27m2 avec CUISINE US équipée donnant sur une TERRASSE profonde de 8m2 avec VUE totalement dégagée.
Dans la partie intime, le bien propose 2 CHAMBRES, 1 SALLE de BAINS avec baignoire et coin buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
Idéal en PIED à TERRE ou en RÉSIDENCE PRINCIPALE, ce bien saura répondre à tous vos projets.
Caractéristiques :
- Emplacement stratégique (à 500m de la Gare SNCF de Fréjus et à 1.5km de la plage des Sablettes ! )
- Climatisation réversible,
- Charges : 557/ trimestre soit 185/mois (comprenant eau chaude ET eau froide en illimité, entretien parties communes entretien ascenseur et charges de syndic).
- Taxe foncière : 1165/an.
- Au calme,
- Vue totalement dégagée, pas de vis à vis direct,
- 2 Stationnements privatifs et sécurisés, en enfilade,
- Exposition Est et Nord,
- Accès PMR,
- Double vitrage et stores,
- Fibre optique.
N'hésitez pas à demander le lien vers l'album photos complet, le plan et les surfaces Carrez.
Informations et visites 7j/7.
La presente annonce immobiliere vise 30 lots principaux situés dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 186€ par mois (soit 2232 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Fornetti Amandine - EI(ID 43400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 270 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 60
- Charges courantes annuelles : 2 232 €/an
Annonce proposée par
IAD Amandine FORNETTI
Performances énergétiques et climatiques
56
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 298 et 404 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).