Studio de 17 m² - Proche commerces - Fréjus

iad France - Gabin Dumont vous propose : À l'attention des investisseurs et des primo-accédants : studio rénové clé en main à fréjus avec rentabilité immédiate et aucune charge de copropriété !

Investissement locatif idéal ou premier achat malin ? Ce studio entièrement rénové et meublé de 17 m² (plus 4 m² en mezzanine) est prêt à vous accueillir ou à être loué immédiatement pour 500€/mois hors charges.

Caractéristiques clés pour les investisseurs :

Rentabilité immédiate : locataire potentiel déjà identifié, prêt à emménager.
Rentabilité attractive : loyer mensuel de 500€ hors charges, assurant un retour sur investissement rapide.
Gestion simplifiée : appartement vendu meublé, prêt à louer.
Emplacement recherché : centre-ville de fréjus, proche de toutes commodités.
Charges réduites : aucune charge de copropriété, taxe foncière de seulement 387€.
Atouts pour les primo-accédants :

Prêt à vivre : entièrement rénové et meublé avec goût, vous n'avez qu'à poser vos valises.
Idéalement situé : profitez de la vie animée du centre-ville, avec commerces, restaurants et transports à proximité.
Confortable et fonctionnel : climatisation réversible, double vitrage, volets électriques pour un confort optimal.
Mezzanine astucieuse : espace nuit supplémentaire pour optimiser l'espace.
Charges maîtrisées : aucune charge de copropriété, taxe foncière de seulement 387€.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Que vous soyez un investisseur avisé ou un primo-accédant à la recherche d'un chez-vous, ce studio est fait pour vous.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur investissement ou votre premier nid douillet.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 205 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gabin Dumont EI (ID 81259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 983565359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr