Maison de 112 m² avec 4 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Flassans-sur-Issole

Nouveauté Flassans-sur-Issole: Valéry Accary vous propose en exclusivité, dans un quartier résidentiel et calme, en position dominante, cette villa mitoyenne d'allure contemporaine de 115m² habitable sur un terrain de 1200 m².
Ce magnifique plain-pied au goût du jour vous offre une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour très lumineux grâce à sa grande baie vitrée exposée sud et une superbe suite parentale de 23m² bordée de lumière avec baignoire ilot, vasque, wc et grand dressing aménagé. Un dégagement dessert 3 chambres supplémentaires de 11,10 et 9 m². Vous trouverez également un cellier avec de nombreux rangements ainsi qu'une salle de bain avec wc et coin buanderie.
A l'extérieur, un beau terrain clôt composé de deux espaces: un premier plateau soigneusement aménagé et paysagé autour de la piscine (Desjoyaux 8x4) offre plusieurs espaces pour se détendre et profiter entre amis ou en famille tel que de la cuisine d'été avec sa pergola en alu ou le gazebo pour des moments cocooning. Vous trouverez également un abri en bois avec auvent pour du stockage ou le rangement des outils ainsi qu'une douche solaire. Le deuxième plateau, travaillé de manière plus naturelle, sera un véritable terrain de jeux pour les enfants ou un joli potager avec son poulailler qui n'attend plus que ses petites habitantes.
Beaucoup d'atout pour ce bien qui offre des prestations de qualités : panneaux photovoltaïque et ballon thermodynamique (installation de 2023), poêle à granule Godin neuf, climatisation réversible, électroménagers haut de gamme, volets persiennes orientables en alu.
Villa à faible consommation énergétique.
Plusieurs stationnements devant la maison, portail électrique.
Eau de ville, tout à l'égout et fibre optique. Mitoyenneté non gênante, aucun vis-à-vis sur la terrasse.
Véritable coup de cœur, clés en main ! Bien RARE, à visiter très rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ACCARY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 810 255 901