Maison de 195 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Draguignan

iad France - Eric Lamac vous propose :
SUPERBE VILLA DE 195m², SANS VIS A VIS, AVEC VUE PANORAMIQUE ET PISCINE.
Situé dans le quartier cossu, calme et recherché des hauteurs de DRAGUIGNAN.

Découvrez cette élégante maison de 195 m², située dans un cadre exceptionnel sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur les environs et un confort de vie optimal. Implantée sur un terrain de 1 500 m², cette propriété exposée sud-ouest bénéficie d'une luminosité abondante et d'une tranquillité absolue.

Retrouvez au rez-de-chaussée :
- 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 32 m² avec douche et baignoire
- Une Salle de bains familiale
- Un toilette séparé.

À l'étage :
- Un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente
- Une cuisine ouverte entièrement équipée
- Une salle d'eau avec un WC supplémentaire
- Une quatrième chambre de 18 m², transformable en bureau ou salle de sport selon vos besoins.

Espace Extérieur :
Profitez d'une magnifique terrasse, idéale pour des repas en plein air, surplombant la piscine avec jacuzzi intégré. Sans vis-à-vis, vous pourrez vous détendre tout en admirant une vue dégagée.
Un petit balcon, accessible depuis la salle à manger, vous offre un coin intime supplémentaire, tandis qu'un joli jardin à l'entrée agrémente la propriété.

Atouts Supplémentaires :
- Garage aménageable avec possibilité de créer une cave ou une pièce supplémentaire en dessous
Plusieurs places de parking pour accueillir vos invités
- Propriété en excellent état, aucun travaux à prévoir
- Connexion fibre optique et chauffage individuel électrique
- Située dans un quartier prisé, à seulement 2 km du centre-ville et de ses commerces, cette villa représente une réelle opportunité.

Vous rêvez d'un havre de paix alliant confort, modernité et prestations de qualité ?
NE MANQUEZ PAS CETTE VISITE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Lamac EI (ID 82162), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cannes sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr