Appartement 4 pièces de 59 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Draguignan

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Découvrez ce magnifique appartement situé dans un quartier résidentiel recherché de Draguignan. Idéal pour un premier investissement, une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement de 59 m² offre un cadre de vie paisible et agréable.

Points Forts :
Très lumineux grâce à une exposition idéale Est-Ouest
Balcon filant de 25 m² avec double exposition pour profiter de l'extérieur
Place de parking extérieure
Sécurité assurée avec digicode
Charges de copropriété incluant l'eau, le chauffage, les ordures ménagères, l'assurance et l'éclairage des parties communes
Grandes portes-fenêtres neuves dans le salon et les chambres

Agencement :
Séjour lumineux pour des moments de détente
Cuisine équipée refaite à neuf, jamais utilisée
2 belles chambres avec placards intégrés
Salle de bain fonctionnelle
WC indépendant pour plus de commodité
Cave

Localisation :
Proche des commodités, des transports en commun et des écoles
Vue dégagée sur les hauteurs de Draguignan

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un quartier paisible et recherché de Draguignan.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Cette annonce référence 249056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023
Score DPE : 389 kWhEP/m²/an
Score GES : 85 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1261.00 € et 1705.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr