Cogolin : Maison de 47 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Thomas Rouffiac vous propose : Découvrez ce Mazet entièrement rénové.
Le séjour salon, baigné de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine aménagée est parfaite pour les passionnés de gastronomie.

À l'étage, une chambre spacieuse vous accueille avec douceur, offrant un espace de repos confortable. Le bureau attenant vous permet de travailler ou de laisser libre cours à votre créativité.

La salle de douche À été rénové en 2020.

L'extérieur avec son petit jardin invitant à la relaxation et ses 3 niveaux de restanques offrant des vues imprenables depuis le sommet.
gros point fort s'ajoute à cela un grand garage pouvant servir à garer une voiture ainsi qu'une moto... Et la création d'une petite buanderie.

Venez découvrir ce bien idéal pour un investissement locatif tout en profitant d'un pied-à-terre au cOEur du golfe de Saint-Tropez.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Rouffiac EI (ID 38695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 948109483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr