Achat appartement 4 pièce(s) Cogolin
Achat appartement 4 pièce(s) Cogolin
Achat appartement 4 pièce(s) Cogolin
438 000 € *

Appartement 4 pièces de 82 m² - Séjour de 32 m² - Terrasse - Proche commerces - Cogolin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 32 m² Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box

Description

Appartement 4 pièce(s) Cogolin

Au centre- ville de COGOLIN, cet appartement T4 de 82 m² se trouve dans un quartier dynamique proche des commodités telles que les écoles, les bus et les commerces. Sa localisation offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles.

Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, aux normes PMR (RT2012), il comprend une entrée, un WC séparé, une cuisine équipée fermée entièrement rénovée en 2021, un grand salon/séjour de 32m2 donnant sur la terrasse couverte de 11m2, dinatoire exposée SUD OUEST; Coté nuit, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche italienne, un 2ème wc avec lave-main et espace buanderie.

Au sous-sol, l'appartement dispose d'une cave aménagée pour un espace de rangement supplémentaire. Et surtout d'un garage fermé de 14m2 pour stationner en toute sécurité.

Construit en 2015, ce bien moderne offre des prestations de qualité telles que la climatisation réversible dans toutes les pièces, isolation thermique et phonique RT 2012, des matériaux haut de gamme, aucun travaux à prévoir, à noter T4 modifié en T3, mais possibilité de recréer une 3eme chambre si besoin !

Un lieu de vie fonctionnel et confortable à visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1811 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 438 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 69
  • Charges courantes annuelles : 1 811 €/an

SAFTI Marie MAGNIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
33
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
1
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.