Cogolin : Appartement 2 pièces de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif

iad France - Marie Bonnet vous propose : À VENDRE : Appartement avec loggia fermée – Plein centre-ville
Localisation : Résidence sécurisée, à proximité IMMEDIATE du centre-ville et du supermarché Leclerc.
CARACTERISTIQUES :
- Surface totale : 29 m² (24 m² loi Carrez + 5 m² loggia fermée attenante au séjour).
- Etage : 1er sur 2, sans ascenseur.
- Exposition : EST, offrant un ensoleillement OPTIMAL tout au long de la journée, tout en restant à l'ABRI des nuisances sonores de la ville et des voitures.
PIECES :
-Séjour LUMINEUX avec cuisine ouverte.
-Couloir desservant une chambrette.
-Salle d'eau avec toilettes.
ATOUTS :
- PLACE DE PARKING extérieure sécurisée.
- CAVE en sous-sol pour plus de rangement.
- FIBRE OPTIQUE pour une connexion rapide.
- FAIBLES charges.

Idéal investisseurs : Très bon rendement locatif ( anciennement loué 650 €/mois à l'année).

À saisir rapidement !
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 88 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Bonnet EI (ID 68723), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr