Achat appartement 4 pièce(s) Cavalaire-sur-Mer
Achat appartement 4 pièce(s) Cavalaire-sur-Mer
Achat appartement 4 pièce(s) Cavalaire-sur-Mer

Cavalaire-sur-Mer : Appartement 4 pièces de 100 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 4 pièce(s) Cavalaire-sur-Mer

iad France - Thomas Rouffiac vous propose : ! T4 idéalement situé au cOEur de Cavalaire !

Vous recherchez un appartement spacieux, confortable et facilement accessible, à deux pas des plages et du casino de Cavalaire ? Ne cherchez plus !

Cet appartement T4, niché au sein d'une résidence sécurisée en plein centre-ville, répond à tous vos critères. Son emplacement stratégique vous permet de profiter pleinement des commodités du centre, tout en étant à quelques minutes à pied de la magnifique plage de Cavalaire.

Conçu pour offrir un maximum de confort, cet appartement est également adapté pour les personnes à mobilité réduite, avec des aménagements pensés tant dans les parties communes que dans l'appartement lui-même.

À l'intérieur, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte où vous pourrez vous détendre.

La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, vous offre un espace dédié pour concocter de délicieux repas.(Possibilité d'ouvrir sur le salon).

Côté nuit, deux chambres confortables avec placards intégrés et leur propre terrasse vous attendent, ainsi qu'une troisième chambre / bureau avec salle d'eau attenante et rangements pratiques. Une salle de bains supplémentaire et des toilettes complètent cet espace de vie harmonieux.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'une cave pour stocker vos effets personnels. La cerise sur le gâteau ? La résidence met à votre disposition une piscine pour des moments de détente et de convivialité entre résidents.

Optionnellement, un garage est disponible pour encore plus de confort.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre au cOEur de Cavalaire, dans un appartement pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 509 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 175 € par mois (soit 2100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Rouffiac EI (ID 38695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 948109483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 415 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 509
  • Charges courantes annuelles : 2 100 €/an

IAD Thomas Rouffiac


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 124 et 1 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).