Callian : Maison de 138 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Marie-Flore Wachter vous propose: Cette magnifique maison de 138m² à Callian, sur un terrain entièrement plat d'environ 4800m², est composée comme suit : le séjour doté d'un plafond cathédrale et d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une parentale, un WC indépendant, une buanderie et un grand garage avec eau et électricité, permettant de poser une borne électrique. A l'étage se trouvent un coin bureau/mezzanine, 2 chambres et une salle de bain. L'extérieur vous séduira avec sa piscine, son petit étang facile d'entretien, son forage alimentant le jardin en eau et son jacuzzi. Située dans un quartier paisible en impasse, cette demeure est un havre de tranquillité.
Fosse septique aux normes, panneaux photovoltaïques.
Une opportunité rare à ne pas manquer à Callian.
Honoraires charge vendeur

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Marie-Flore Wachter - EI(ID 94361) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 949162846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr