Achat maison 4 chambre(s) - Callian
Achat maison 4 chambre(s) - Callian
Achat maison 4 chambre(s) - Callian
Maison en vente - Callian
469 000 € *

Callian : Maison de 110 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 4 chambre(s) - Callian

Située à moins de 5 minutes en voiture du village, cette maison contemporaine construite en 2017 d'une surface au sol de 110 m² (91.06 m² Loi Carrez) bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et agréable.
Idéale pour les familles, elle est proche des transports scolaires et se trouve dans un quartier résidentiel recherché.

Agencement moderne et fonctionnel :
Rez-de-chaussée :
• Une entrée avec placard intégré..
• Un séjour lumineux avec une belle exposition sud offrant une grande luminosité naturelle.
• Une cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée.
• Une buanderie.
• Des WC indépendants.
• Une suite parentale comprenant une salle de douche et un placard intégré.
• Une autre chambre, actuellement aménagé en bureau.

À l'étage :
• Un dégagement avec un grand placard intégré.
• Une grande chambre avec placard intégré.
• Une deuxième chambre.
• Une salle de bains avec WC.

Confort et prestations de qualité
• Exposition sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
• Climatisation réversible installée dans toutes les pièces pour un confort thermique à chaque saison.
• Volets roulants centralisés pour une utilisation facile et pratique.
• Alarme

Extérieurs bien pensés
• Un jardin de 271 m², entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute sécurité.
• Un cabanon de jardin de 6m² pour le stockage de vos outils et équipements.
• Deux places de stationnement privatives directement accessibles.
• La maison est équipée d'une fosse septique conforme aux normes en vigueur, vous garantissant une installation fiable.

Un cadre de vie idéal !
Cette maison contemporaine allie modernité, fonctionnalité et confort, le tout dans un cadre paisible et agréable.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété idéale pour une vie de famille harmonieuse.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Cette annonce référence 263398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE HUMEAU-BOUCHERAT (EIRL) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 821** ** ** ** **4.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2017
Score DPE : 39 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 469 000 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 6

VIRGINIE HUMEAU-BOUCHERAT


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
39
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
1
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.