Callian : Maison 3 chambres de 130 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Aurélie Peramo vous propose : Charmante maison traditionnelle 4 pièces située à Callian. Cette maison de 130m² répartis sur 2 niveaux offre une belle entrée spacieuse, un vaste salon avec salle à manger attenante, et véranda, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, dont une de 18m2 en plain-pied, deux salles de bain, wc indépendant. En prime, un grand garage permettra d'y abriter votre véhicule. De belle construction, cette maison est en bon état général et nécessite une remise au goût du jour pour profiter pleinement de son potentiel. L'assainissement est collectif (pas de fosse septique à rénover ! ).
Située dans un cadre paisible à Callian, elle dispose d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale, ainsi qu'une belle vue dégagée. Enfin, son terrain de près de 2000m2 et la réserve d'eau sont de vrais atouts supplémentaires. À proximité des commerces locaux et des services, cette maison est idéale pour une famille. Offrez-vous la maison de vos rêves en la transformant selon vos goûts et vos envies. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Peramo EI (ID 80481), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 920735123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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