Maison 2 chambres de 80 m² - Proche commerces - Jardin - Callian

iad France - Aurélie Buiret vous propose: * SOUS OFFRE ACCEPTÉE *
En exclusivité, découvrez cette maison lumineuse et pleine de charme située dans une impasse au calme absolu, offrant une vue panoramique à 180° sur les collines alentours et sur le pittoresque village de Callian.

D'une surface d'environ 80 m², cette maison se compose :
• D'une vaste pièce à vivre baignée de lumière
• D'une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de la vue en toute saison,
• D'une cuisine fonctionnelle à rafraîchir selon vos goûts.
• De deux chambres
• D'une salle d'eau
• D'un wc indépendant

Les plus de ce bien :
•Une cave et un cellier en sous-sol (rez-de-jardin)
• Atelier en sous-sol (rez-de-jardin)
•Un terrain en restanques offrant de belles possibilités d'aménagements,
•Une entrée avec parking privatif et carport,
•Une exposition optimale pour une luminosité constante.
•Tout-à-l'égout

Peu de travaux à prévoir, hormis quelques peintures et mise au goût du jour éventuelle de la cuisine et de la salle d'eau, pour en faire votre cocon idéal.

Ne tardez pas, ce bien rare au rapport qualité/prix imbattable est une opportunité à saisir rapidement !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.