Maison de 96 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Bagnols-en-Forêt

iad France - Pierre Roméo vous propose : Découvrez cette charmante maison individuelle de 96m2 de plain-pied située dans une impasse paisible et verdoyante à Bagnols-en-Forêt.
Edifiée sur terrain plat, spacieux de 1556m2 avec piscine 4x2,5m.

La maison est neuve et sous garantie décennale (livrée en mars 2022)
Salon-séjour lumineux avec cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse en bois grâce a des baies vitrées à galandage.
2 chambres dont une avec dressing, 1 salle de bain moderne avec douche, wc indépendant et une arrière cuisine pratique.
Climatisation réversible gainée, réglable par pièce, domotique avancée (programmation des volets automatiques)
Le bien est en parfait état et présente des diagnostics énergétique classés A-A (basse consommation)
Fosse sceptique neuve.
Cerise sur le gâteau, ce bien offre une possibilité d'extension d'environ 55m2.

Personnalisez le portail et le jardin selon vos goûts et profitez de cette maison en parfait état.
Une opportunité rare dans un cadre idyllique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Roméo EI (ID 79807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 912367489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr