Aups : Maison 4 chambres de 164 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Maison À Vendre. Au coeur du Parc Naturel Régional du Verdon, 20 min des Lacs et Moustiers-Ste Marie, au centre d' AUPS, village classé et touristique. Nous vous présentons à la vente une belle maison de village au style généreux, méditerranéen et solaire d'une surface habitable de 164 m2 loi carrez, d'une surface au sol totale de 176 m2. Nichée dans les ruelles du village elle est élevée de 6 niveaux sur cave (11m2), elle se compose de la manière suivante ; le rez de rue profite d' un local commercial de 20 m2 avec coin cuisine/atelier 5,4 m2 et wc. Au 1 er étage: un studio de 30m2 avec 1 chambre, 1 kitchenette, 1 sde, chauffage insert. Au 2ème: 1 chambre, une lingerie et 1 sde avec wc. Au 3ème : 1 cuisine ouverte sur un salon 28m2, une salle d'eau + wc. Au 4ème : sous les toits une grande chambre ou dortoir, wc et en duplex une mezzanine, coin douche, verrière avec vue sur toits du village. La décoration de cette maison met à l'honneur les matériaux brut et naturels, poutres apparentes, tomettes en terre cuite locale (carreaux de Salernes) à la palette sudiste.
Chauffage: Electrique-Cheminée-Poêle.

Le calme et la sérénité des lieux vous enchanteront. Vous apprécierez l'environnement du bien par la proximité avec la campagne, les massifs forestiers et les lacs des gorges du Verdon. Une opportunité idéale pour un pied à terre familial ou pour un investissement locatif, un refuge estival en Provence ! A proximité de tous commerces, école, collège, maison de santé, hôtels, restaurants... à 15 min des Lacs des Gorges du Verdon, 35 min de Moustiers-Ste-Marie, proche de la gare des Arcs sur Argens, de Lorgues et Draguignan. Aéroport de Marignane à 1h35.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir ce bien en prenant RDV avec Solange PUIG Conseillère immobilier Orpi Verdon Agence ( RSAC 523 005 601 ) Greffe de Draguignan, tél : ** ** ** ** **
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