Aups : 2 pièces de 46 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

En plein cœur d'Aups, joli village actif du Haut Var, lumineux T2, idéal investisseur avec rendement locatif de 6.5%.

Situé au deuxième étage d'un bâtiment de 3 niveaux, je vous invite à découvrir cet appartement.

Vous pourrez profiter d'une grande et lumineuse pièce de vie d'environ 30m2 avec sa cuisine ouverte, d'une chambre d'environ 10m2 avec un placard d'environ 2m2, et d'une salle d'eau avec wc.

Concernant la copropriété, le ravalement de façade à été réalisé récemment, et la toiture révisée.
Concernant l'appartement, l'électricité a également entièrement été refaite, double vitrage, radiateur à inertie.

L'appartement est vendu loué pour un bail mensuel de 500€. Fin de bail le 10/10/2025.

Idéal investissement locatif, ou personnes désirant par la suite tout simplement vivre au cœur d'un village actif, avec maison de santé, écoles allant jusqu'au collège, de nombreux restaurants, un supermarché, à proximité des lacs, des gorges du Verdon, et à 30km de Draguignan...

Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) ** ** ** ** ** (réf. 561637 )