Maison de 160 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Vitry-sur-Seine

Dans le quartier prisé des Musiciens, découvrez cette maison familiale, construite en 2015, moderne et lumineuse totalisant environ 160 m² + sous-sol total et plusieurs dépendances, édifiée sur une parcelle de 500 m²,

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, une douche et WC, un salon, une salle à manger et une cuisine haut de gamme équipée aux matériaux soignés.
A l'étage : 4 chambres dont une pouvant faire office de bureau ou dressing, une salle de bain et un wc séparé.

Atouts supplémentaires :

Dépendances : Un studio indépendant de 17 m² avec mezzanine et un bureau de 16 m² dans le jardin.
Garage de 16 m², cave extérieure, terrasse.
Confort moderne : Chauffage au gaz avec chaudière récente (ELM Leblanc, 10/2024), climatisation au rez-de-chaussée, normes RT 2012.
Exposition traversante, très lumineuse.

Idéalement située : Métro (ligne 7 Louis Aragon) à une dizaine de minutes à pied, bus 132/180/172 arrêt Camélinat à proximité, et tramway T9 (future ligne 15) à 12 min à pied.

Quartier pavillonnaire très recherché, calme et verdoyant.

Un cadre de vie alliant modernité et sérénité, idéal pour une famille !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737