Maison en vente - Vitry-sur-Seine
Quartier "Paul Forment - La Ferme"
920 000 € *
Vitry-sur-Seine : Maison de 190 m² avec 4 chambres - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 47 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Vitry-sur-Seine
Amoureux des magnifiques villas de la Belle Epoque, "la Villa au Parc" a tout pour vous séduire !
A commencer par son emplacement, au calme d'un écrin de verdure, dans le centre historique et prisé de Vitry sur Seine, à deux pas du parc Joliot-Curie et à 5 minutes à pied du marché !
Cette demeure de charme de 190 m² (dont 164 m2 supérieurs à 1,80m) vous propose près de 500 m² de terrain arboré, au calme, que vous pourrez aménager au gré de vos envies avec terrasse, jacuzzi, piscine, potager, verrière, dépendances, ou garage supplémentaire. A vous de compléter ce joli tableau !
Non mitoyenne, elle a fait l'objet d'une rénovation intérieure totale, il y a une dizaine d'années !
Ce qui lui permet aujourd'hui de proposer un bel espace de vie en rez-de-jardin, avec une quadruple exposition, une cuisine ouverte qui bénéficie d'un accès sur le jardin arrière, un espace dînatoire et un séjour ouvert sur une pergola de charme !
Au premier étage, vous apprécierez 3 belles chambres lumineuses et une salle de bain avec toilettes, et sous les combles, un espace parental de charme a été totalement aménagé avec dressings sur mesure et salle d'eau privative avec toilettes, le tout avec le charme intemporel de la charpente apparente. Un espace à faire rêver, au sens propre et au sens figuré !!
Et comme cette maison, allie charme et fonctionnalité, vous apprécierez également un sous-sol intégralement aménagé, avec une buanderie, une pièce qui peut accueillir un bureau, un home cinéma, une salle sport, un atelier ou une remise et autre pièce avec sa salle d'eau et toilettes privatifs, une véritable suite pour le bonheur des amis, de la baby-sitter, ou d'un ado qui sera ravi d'avoir son "indépendance".
Maison familiale ou projet de co-living, quel que soit votre projet, la Villa au Parc ne laissera pas votre cœur indifférent !
A vous de la faire vibrer comme vous aimez !
Visite sur RDV et visite immersive possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863441)
A commencer par son emplacement, au calme d'un écrin de verdure, dans le centre historique et prisé de Vitry sur Seine, à deux pas du parc Joliot-Curie et à 5 minutes à pied du marché !
Cette demeure de charme de 190 m² (dont 164 m2 supérieurs à 1,80m) vous propose près de 500 m² de terrain arboré, au calme, que vous pourrez aménager au gré de vos envies avec terrasse, jacuzzi, piscine, potager, verrière, dépendances, ou garage supplémentaire. A vous de compléter ce joli tableau !
Non mitoyenne, elle a fait l'objet d'une rénovation intérieure totale, il y a une dizaine d'années !
Ce qui lui permet aujourd'hui de proposer un bel espace de vie en rez-de-jardin, avec une quadruple exposition, une cuisine ouverte qui bénéficie d'un accès sur le jardin arrière, un espace dînatoire et un séjour ouvert sur une pergola de charme !
Au premier étage, vous apprécierez 3 belles chambres lumineuses et une salle de bain avec toilettes, et sous les combles, un espace parental de charme a été totalement aménagé avec dressings sur mesure et salle d'eau privative avec toilettes, le tout avec le charme intemporel de la charpente apparente. Un espace à faire rêver, au sens propre et au sens figuré !!
Et comme cette maison, allie charme et fonctionnalité, vous apprécierez également un sous-sol intégralement aménagé, avec une buanderie, une pièce qui peut accueillir un bureau, un home cinéma, une salle sport, un atelier ou une remise et autre pièce avec sa salle d'eau et toilettes privatifs, une véritable suite pour le bonheur des amis, de la baby-sitter, ou d'un ado qui sera ravi d'avoir son "indépendance".
Maison familiale ou projet de co-living, quel que soit votre projet, la Villa au Parc ne laissera pas votre cœur indifférent !
A vous de la faire vibrer comme vous aimez !
Visite sur RDV et visite immersive possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863441)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 920 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Sylvie ROUÉ
Performances énergétiques et climatiques
313
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
69*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
69
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 120 et 4 280 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).