Maison 2 chambres de 97 m² - Proche commerces - Jardin - Vitry-sur-Seine

? ** Charmante Maison Rénovée à Vitry-sur-Seine, Rue Auber - Idéale pour une personne seule, un couple sans ou, avec 1 enfant ** ?

Découvrez cette maison, non mitoyenne construite en1936, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, située à 12 minutes à pied du métro ligne 7 (Villejuif) et à 3 minutes du tramway. Avec une surface au sol totale de 97 m² sur un terrain de 165 m², ce bien allie charme et modernité.

Bénéficiant d'une exposition traversante, elle offre une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend un salon double spacieux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout totalisant 30 m2, idéal pour des moments de convivialité. Une entrée et une salle d'eau complètent ce niveau.

À l'étage, sous combles aménagés, une grande chambre (30 m2 au sol 12 m2 carrez) avec possibilité d'en créer une deuxième. Nombreux placards en sous-pente.

En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre/bureau supplémentaire de 10,5 m2, une buanderie/local technique, un WC, ainsi qu'une petite cuisine d'été.

Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable cocon de verdure, avec ses arbres fruitiers, pour profiter pleinement de vos moments à l'extérieur. La maison ne dispose pas de garage.

Pour plus d'informations sur ce bijou, contactez-moi au ** ** ** ** **.
**Elisabeth DE SOUSA - SAFTI**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737