Achat appartement 4 pièce(s) Vitry-sur-Seine
Achat appartement 4 pièce(s) Vitry-sur-Seine
Achat appartement 4 pièce(s) Vitry-sur-Seine
Appartement en vente - Vitry-sur-Seine
265 000 € *

4 pièces de 79 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Proche commerces - Vitry-sur-Seine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 29 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 4 pièce(s) Vitry-sur-Seine

iad France - Estelle Pradier vous propose: Au sein d'une RESIDENCE SECURISEE (gardien) et ENTRETENUE des 70'S, au 5ème étage, SPACIEUX appartement T4 de 79 m² -LUMINEUX et TRAVERSANT- avec VUE DEGAGEE.
Cet appartement vous séduira par son arrangement avec goût et ses volumes généreux. A VISITER : coup de cOEur assuré !

Situé au PIED du T9 (station C. Groult), à 5 min. de la L15 du Métro et de toutes les commodités (Mairie, Auchan, Bibliothèque...), il offre un cadre de vie pratique.

Les atouts de ce bien :

- Une pièce de vie spacieuse de 29 m² avec double salon/séjour (salon transformé en 3ème chambre) s'ouvrant sur une cuisine dînatoire aménagée et équipée de 11m²
- Un balcon filant de 6m² profitant d'une vue dégagée
- Coin nuit
- 2 ou 3 chambres (fonction de l'usage du double salon-séjour)
- Une salle d'eau récente entièrement carrelée (fenêtre)
- Placard de rangements
- Vaste entrée de 6m²

Les + : Une cave saine, une place de stationnement en sous-sol. Balcon filant de 6 m².

CHARGES de copropriété comprenant CHAUFFAGE URBAIN CENTRAL (collectif) + eau froide (relevé individuel) + eau chaude (en autres : entretien des parties communes + gardien).

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 378 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 313€ par mois (soit 3756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Pradier Estelle - EI(ID 68641) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 265 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 3 756 €/an

IAD Estelle PRADIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
312
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
41
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).