Appartement en vente - Vitry-sur-Seine
195 000 € *
Vitry-sur-Seine : Appartement 3 pièces de 59 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Vitry-sur-Seine
iad France - Estelle Pradier vous propose: Au PIED du T9 (station C. Groult), à 5 min. de la L15 du Métro et de toutes les commodités (Mairie, Auchan, Bibliothèque..), au sein d'1 RESIDENCE SECURISEE (gardien) et ENTRETENUE des 70'S, appartement T3 de 59 m² environ -TRAVERSANT- avec
VUE DEGAGEE, situé au 4ème et DERNIER étage (sans ascenseur).
Balconnet filant de 7m² + place de stationnement + cave.
TRAVAUX DE RENOVATION GLOBALE A PREVOIR. BON PRODUIT RP ou INVESTISSEMENT LOCATIF.
Cet appartement s'organise de manière optimale : une entrée qui dessert une SPACIEUSE cuisine DINATOIRE de 9 m² environ, un couloir avec PLACARD de rangement et 'espace' buanderie amenant au coin nuit composé d' 1 salle de bain carrelée, 1 WC indépendant, 1 chambre. De l'entrée, on accède également au salon de 17 m² environ puis à la seconde chambre avec PLACARDS. Ces deux pièces sont dotées de BAIES VITREES donnant sur le balcon filant et profitent de la VUE DEGAGEE.
CHARGES de copropriété comprenant CHAUFFAGE URBAIN CENTRAL (collectif) + eau froide (relevé individuel) + eau chaude (en autres : entretien des parties communes + gardien).
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 378 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Pradier Estelle - EI(ID 68641) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
VUE DEGAGEE, situé au 4ème et DERNIER étage (sans ascenseur).
Balconnet filant de 7m² + place de stationnement + cave.
TRAVAUX DE RENOVATION GLOBALE A PREVOIR. BON PRODUIT RP ou INVESTISSEMENT LOCATIF.
Cet appartement s'organise de manière optimale : une entrée qui dessert une SPACIEUSE cuisine DINATOIRE de 9 m² environ, un couloir avec PLACARD de rangement et 'espace' buanderie amenant au coin nuit composé d' 1 salle de bain carrelée, 1 WC indépendant, 1 chambre. De l'entrée, on accède également au salon de 17 m² environ puis à la seconde chambre avec PLACARDS. Ces deux pièces sont dotées de BAIES VITREES donnant sur le balcon filant et profitent de la VUE DEGAGEE.
CHARGES de copropriété comprenant CHAUFFAGE URBAIN CENTRAL (collectif) + eau froide (relevé individuel) + eau chaude (en autres : entretien des parties communes + gardien).
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 378 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Pradier Estelle - EI(ID 68641) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 195 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 2 652 €/an
Annonce proposée par
![](/ag-images/iad/37698/main-390w.jpg)
IAD Estelle PRADIER
Performances énergétiques et climatiques
275
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 070 et 1 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).