Appartement en vente - Vitry-sur-Seine
Quartier "Moulin Vert"
194 000 € *
Vitry-sur-Seine : 3 pièces de 54 m² - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Vitry-sur-Seine
iad France - Jeremy Kovacs vous propose : A vendre à Vitry, idéal PERMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT !!
Joli 3 pièces en parfait état, LUMINEUX, exposé sud-ouest, au 4ème et dernier étage d'une résidence SECURISÉE, bien entretenue avec gardien.
Appartement TRAVERSANT comprenant : un DOUBLE SÉJOUR offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, une cuisine équipée séparée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Toitures refaites et isolées en 2023, ravalement fait il y a une dizaine d'année.
Aucun travaux à prévoir !
Une place de stationnement et une cave complètent ce bien.
De plus, les multiples points d'intérêt à proximité tels que les ÉCOLES, les COMMERCES, les TRANSPORTS en commun (bus à 30m, tramway à 750m, métro ligne 7 à 12min en bus), les axes routiers (N7, A86, A6) et les espaces verts font de cet emplacement un véritable atout.
***Investisseurs : près de 6% de rendement sur ce bien***
Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 240 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 171.19 € par mois (soit 2054.24 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Kovacs EI (ID 77343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Joli 3 pièces en parfait état, LUMINEUX, exposé sud-ouest, au 4ème et dernier étage d'une résidence SECURISÉE, bien entretenue avec gardien.
Appartement TRAVERSANT comprenant : un DOUBLE SÉJOUR offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, une cuisine équipée séparée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Toitures refaites et isolées en 2023, ravalement fait il y a une dizaine d'année.
Aucun travaux à prévoir !
Une place de stationnement et une cave complètent ce bien.
De plus, les multiples points d'intérêt à proximité tels que les ÉCOLES, les COMMERCES, les TRANSPORTS en commun (bus à 30m, tramway à 750m, métro ligne 7 à 12min en bus), les axes routiers (N7, A86, A6) et les espaces verts font de cet emplacement un véritable atout.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 240 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 171.19 € par mois (soit 2054.24 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Kovacs EI (ID 77343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 194 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 240
- Charges courantes annuelles : 2 054,24 €/an
Annonce proposée par
IAD Jeremy Kovacs
Performances énergétiques et climatiques
245
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
53*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
53
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 750 et 1 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).