Achat appartement 2 pièce(s) Vitry-sur-Seine
Achat appartement 2 pièce(s) Vitry-sur-Seine
Achat appartement 2 pièce(s) Vitry-sur-Seine
Appartement en vente - Vitry-sur-Seine
Quartier "Centre-ville"
167 000 € *

Appartement 2 pièces de 37 m² - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Vitry-sur-Seine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 13 m² Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièce(s) Vitry-sur-Seine

Situé en plein cœur de Vitry-sur-Seine, ce 2 pièces traversant est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

🌟 Agencement optimisé : Ce 2 pièces dispose d'une pièce de vie et une chambre attenante avec penderie, parfaite pour maximiser l'espace de rangement. La cuisine aménagée est fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour vos repas quotidiens.

🚪 Confort pratique : WC séparés pour plus de confort, et une petite copropriété avec très peu de charges pour une gestion simplifiée.

🌆 Emplacement idéal : Proche des commerces, restaurants, et transports en commun (RER C et bus) 6 minutes à pied, ce 2 pièces vous offre un accès facile à Paris et ses environs.

Ce 2 pièces représente une belle opportunité dans une copropriété à taille humaine. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui !
L'appartement se situe à 3 minutes à pied des commerces de bouches, et 12 minutes à pied de la place du marché.
Rentabilité brute estimée à 5,80%.

Superficie : 37m²
État : Bon état
Disposition : Traversant, offrant une luminosité optimale toute la journée
Immeuble : Petite copropriété bien entretenue et faible charge
Localisation : À 6 minutes à pied du RER C, facilitant l'accès rapide à Paris et à ses environs
Proximité : Écoles, universités de Paris, commerces et toutes commodités à proximitéCette annonce référence 236414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENCE LELLI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82531339800026.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 566,97 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024
Score DPE : 285 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 167 000 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 6
  • Charges courantes annuelles : 566,97 €/an

CLEMENCE LELLI


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
285
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
61*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
61
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.