Vincennes : Maison 4 chambres de 180 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Patrick Maia vous propose : Vous recherchez une maison individuelle proche du BOIS DE VINCENNES pour accueillir votre famille ? Cette BELLE maison traversante de 180m2, construite en 2000, avec GARAGE & JARDIN à l'arrière de la maison, est faite pour VOUS !

Poussez la porte d'entrée afin de découvrir une entrée SPACIEUSE qui mène à un escalier ÉLÉGANT montant au 1er étage. Au RDC, Vous trouverez également un GARAGE de 29m2, une BUANDERIE fonctionnelle et une CAVE À VIN pour les amateurs. La SALLE DE JEUX de 34m2, avec son accès direct au jardin, est l'endroit idéal pour se divertir en famille ou entre amis.

Le 1er étage abrite un GRAND SALON de 33m2 baigné de LUMIÈRE naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux avec un accès au JARDIN via l'escalier. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une BELLE TERRASSE de 30m2, parfaite pour les repas en plein air ou les soirées estivales. À ce niveau, vous trouverez aussi un bureau confortable qui peut faire office de CHAMBRE et un WC séparé.

À l'étage, au calme, on y retrouve 3 belles CHAMBRES avec dressing et une grande SALLE DE BAINS de 11m2 avec baignoire, douche, WC et double vasque.

La cerise sur le gâteau : le JARDIN, soigneusement entretenu, est un havre de paix en plein cOEur de ville. Idéal pour les enfants, les barbecues ou simplement pour se détendre.

La maison est très bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir.
Le bois de Vincennes, véritable poumon vert du secteur, se trouve à quelques minutes, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.

Les +++ :
-Garage et grands espaces de vie avec un grande salon + salle de jeu au RDC
-Jardin à l'arrière de la maison + terrasse
-Aucun travaux à prévoir
-Maison traversante lumineuse notamment de par sa belle exposition
-Proche Bois de Vincennes

Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville à Vincennes, où confort, élégance et commodités se conjuguent pour vous offrir une belle qualité de vie. Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service sur mesure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Maia EI (ID 58912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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