Achat appartement 2 pièce(s) Vincennes
Achat appartement 2 pièce(s) Vincennes
Achat appartement 2 pièce(s) Vincennes
Appartement en vente - Vincennes
310 000 € *

Vincennes : Appartement 2 pièces de 41 m² - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 13 m² Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièce(s) Vincennes

iad France - Franck Alves vous propose: Appartement de Charme à Montreuil / Vincennes

Situé dans un quartier recherché de Montreuil, à proximité du Bois de Vincennes, ce charmant appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement saura séduire par sa localisation et ses caractéristiques.

D'une surface de 41m², cet appartement se compose d'une chambre lumineuse de 13m², d'une pièce de vie de 13m², d'une salle de bain, un WC et d'une cuisine séparée, équipée de 10m².
L'exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Construit en 1947, l'appartement est en bon état général, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Les équipements tels que le chauffage individuel au gaz, la fibre optique et le digicode renforcent le confort et la sécurité au quotidien.

Les lieux d'intérêt à proximité tels que le Château de Vincennes, le Bois de Vincennes, la station RER Vincennes et les stations de métro Bérault et Robespierre ajoutent une valeur supplémentaire à cet emplacement privilégié.

Un rafraichissement est à prévoir, offrant ainsi une opportunité d'aménagement personnalisé selon les goûts et besoins.
Une cave en sous-sol de 6,5 M² est également incluse pour un espace de rangement supplémentaire.

Cet appartement à Montreuil représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Visite possible 7j/7.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alves Franck - EI(ID 56312) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 883438905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 310 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 30
  • Charges courantes annuelles : 1 464 €/an

IAD Franck ALVES


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
203
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
43
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).