Vincennes : Appartement 1 pièce de 19 m² - Cuisine américaine - Internet très haut débit

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ a Vincennes - Rue des Vignerons (Métro L1 "Bérault" à 1 Minute à pied) - Dans un immeuble des années 1930 - un appartement de type STUDIO de 18,71m² situé au 4ème étage SANS ASCENSEUR comprenant: une entrée avec placard, une pièce principale (15.07m²) donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec un WC et fenêtre. Le tout en bon état général. Exposition OUEST. A proximité direct du Bois de Vincennes, du Château et du Métro L1 et RER A - Idéal primo-accédant / investisseur / pied à terre.

Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 146 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 1.404 € / an (chauffage collectif inclus). DPE : classe énergie D dont classe climat : C Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 350 €/an et 520 €/an - Honoraires d'agence inclus de 6 % TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 169.340 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f