Appartement 4 pièces de 73 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Villeneuve-Saint-Georges

iad France - Frédéric Sellem vous propose : VILLENEUVE SAINT GEORGES (94190) EXCLUSIVITÉ - Situé au 20 Rue Henri Leduc, à quelques pas de la gare RER, au 5ème étage d'une résidence ravalée et isolée par l'extérieur, venez découvrir ce 4 pièces de 73m2 en parfait état général et aux prestations soignées. Il comprend une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une avec placard, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez d'un balcon filant avec vue dégagée sans vis-à-vis et bénéficierez d'une cave en sous-sol ainsi qu'un droit de stationnement dans le parking extérieur fermé et sécurisé de la résidence. Les charges sont d'environ 311 euros par mois et comprennent l'entretien des parties communes, des espaces verts, les ascenseurs, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Les plus de ce bien : Pas de travaux à prévoir, un vrai petit cocon, double vitrage, ravalement isolant fait, très bon DPE.
Visite virtuelle sur demande, étude bancaire demandée avant visite, contactez-moi pour plus d'informations, je suis disponible 7 jours sur 7. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouvert au partage.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 145 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 311 € par mois (soit 3732 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Sellem EI (ID 54227), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 791279250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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