Maison de 88 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Villeneuve-le-Roi

YANNICK TOGNA, votre conseiller en immobilier, vous invite à découvrir cette charmante maison de ville en copropriété, idéalement située au cœur du quartier de la Faisanderie, sur l'une des plus belles avenues de Villeneuve-le-Roi. Sa proximité du centre-ville facilitera votre quotidien avec les commodités à proximité.Profitez d'une accessibilité optimisée grâce à la proximité des deux gares RER C : Gare de Villeneuve-le-Roi et Gare des Saules, ainsi que de l'arrêt du tramway T9.

Cette belle maison de 88 m² se compose de la manière suivante :
Le Rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle véranda de 15 m², un séjour et une cuisine équipée.
Le 1er étage est composé d'un dégagement desservant deux chambres ayant toute les deux accès à un bel espace extérieur et une salle d'eau avec WC.
Le 2ème étage est composé d'un dégagement desservant deux autres chambres.
A noter que que vous ne bénéficierez pas d'une jouissance exclusive du terrain en copropriété.
Venez découvrir cette maison saine, ne nécessitant aucun travaux et qui pourra répondre à vos besoin malgré l'absence de garage.Cette annonce référence 243940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK TOGNA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 88514169700015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr