Villeneuve-le-Roi : 4 pièces de 77 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces

iad France - Gwendoline Sandt vous propose : ** OPPORTUNITÉ À SAISIR !!! ** UN APPARTEMENT, TYPE F4 de 77 M ² ( situé au 1er étage & combles) ** UN JARDIN PRIVATIF + UNE DÉPENDANCE ( TYPE F2 DE 31 M ² environ.) ** UNE GRANDE CAVE EN SOUS-SOL ** venez découvrir cet ensemble immobilier situé à 200 m de tous les commerces, services, écoles et transports en commun à proximité. Un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Distribué comme suit : entrée indépendante sur rue avec jardinet, passage menant à la porte d'entrée et à l'appartement situé au 1er étage, escalier, palier, cuisine, salle d'eau avec wc, salon, véranda, terrasse, deux chambres. Sous combles, deux pièces (chambre ou bureau ) Appartement totalisant 88 m ² au sol, chauffage au gaz de ville. ** En rez-de jardin, terrasse, une grande cave en sous-sol, jardin-potager et une dépendance ( 31 m ² env. ) Composé de deux pièces, un emplacement pour la cuisine semi-ouverte, une salle d'eau avec toilette. Ancien système de chauffage électrique + insert- cheminée (ouvert). terrain de 150 m ² environ.*** Travaux à prévoir en globalité *** petite copropriété de deux lots principaux ( faible charge ) ** Idéal investisseur, grande famille, pied-à-terre...... Gare RER C de Villeneuve le roi « 8 minutes à pied », et à 17 minutes deParis gare BFM *** Grand Paris Tram T9 à Orly *** Cet appartement offre un potentiel incroyable pour un investissement personnel ou locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! *** DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE« i@D France ET SE LOGER »

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 557 et classe CLIMAT G indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Sandt EI (ID 25921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539088831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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