Achat maison 3 chambre(s) - Villejuif
Achat maison 3 chambre(s) - Villejuif
Achat maison 3 chambre(s) - Villejuif

Maison de 273 m² avec 3 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Villejuif

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Villejuif

Abriculteurs vous propose à la vente cette maison située à Villejuif.

Ce bien est aménagé de la manière suivante avec au rez-de-chaussée :

- Un grande espace de vie salon/salle à manger
- Une cuisine ouverte et équipée
- Un WC séparée

Au premier étage :

- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau,
- Deux autres chambres
- Une salle de bain avec WC,

Au deuxième étage :

- Quatre chambres,
- Une deuxième salle d'eau avec WC.

À noter qu'un sous-sol total est actuellement aménagé en bureau et peut-être transformé en deux chambres supplémentaires

Atouts :

- Un jardin avec une grande terrasse pour profiter des belles journées,
- Une place de parking à l'avant de la maison
- Dépendance à l'arrière de la maison de type T2,
- Aucun vis-à-vis,

Une rentabilité locative intéressante :

- Rentabilité brut de 7% dans la configuration actuelle (6 chambres + un T2)
- Possibilité de créer 3 chambres supplémentaire,
- Aucun travaux à prévoir, toitures et extérieurs refaits en 2021,

En ce qui concerne la localisation, ce bien est idéalement situé à Villejuif à proximité immédiate des lignes de métro 7 et 14 accessibles à pied. Vous pourrez donc rejoindre Paris, très facilement depuis la maison.

Caractéristiques techniques :

- DPE : C,
- Mode de chauffage : Electrique,
- Distribution eau : Electrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 1 250 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété

Abriculteurs


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
148
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.