Appartement en vente - Villejuif
179 000 € *
2 pièces de 37 m² - Proche commerces - Villejuif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièce(s) Villejuif
iad France - Philippe Pinçon-Berthon vous propose : APPARTEMENT 37M2 / LUMINEUX / TRAM T9 5 MINUTES / METRO LIGNE7 10 MINUTES / PARIS A 7 MINUTES / ECOLES / COMMERCES / IDÉAL INVESTISSEUR.
L'appartement, d'une surface de 37m², a récemment été rénové en 2021. Il est vendu avec un locataire en place.
Situé au premier étage dans un quartier calme, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale Sud-Est, offrant ainsi une luminosité optimale.
Le bien se compose :
-D'un salon offrant un espace de vie agréable, très belle luminosité.
-D'une cuisine est semi-équipée, comprenant un réfrigérateur/congélateur, une plaque de cuisson, un four et une hotte.
-D'une chambre spacieuse.
-D'une salle d'eau.
Les fenêtres sont équipées de double vitrage et le chauffage est assuré par des radiateurs munis de thermostats.
Aucun travaux n'est à prévoir pour cet appartement.
L'appartement se trouve à proximité des transports en commun et des commerces.
Actuellement loué meublé pour un loyer de 850 € par mois (dont 20 € de charges).
En ce qui concerne les transports, la nouvelle ligne de TRAM T9, arrêt 'La Briqueterie', est à seulement 5 minutes à pied. La station de métro Villejuif Léo Lagrange de la ligne 7 est à 10 minutes à pied. Les lignes de bus 47 (Gare de l'Est) et 131 (Place d'Italie) sont respectivement à 2 minutes et 5 minutes à pied.
Il peut être une option attrayante pour les investisseurs.
NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITé A DEUX PAS DE LA CAPITALE.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 393 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Pinçon-Berthon EI (ID 81951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
L'appartement, d'une surface de 37m², a récemment été rénové en 2021. Il est vendu avec un locataire en place.
Situé au premier étage dans un quartier calme, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale Sud-Est, offrant ainsi une luminosité optimale.
Le bien se compose :
-D'un salon offrant un espace de vie agréable, très belle luminosité.
-D'une cuisine est semi-équipée, comprenant un réfrigérateur/congélateur, une plaque de cuisson, un four et une hotte.
-D'une chambre spacieuse.
-D'une salle d'eau.
Les fenêtres sont équipées de double vitrage et le chauffage est assuré par des radiateurs munis de thermostats.
Aucun travaux n'est à prévoir pour cet appartement.
L'appartement se trouve à proximité des transports en commun et des commerces.
Actuellement loué meublé pour un loyer de 850 € par mois (dont 20 € de charges).
En ce qui concerne les transports, la nouvelle ligne de TRAM T9, arrêt 'La Briqueterie', est à seulement 5 minutes à pied. La station de métro Villejuif Léo Lagrange de la ligne 7 est à 10 minutes à pied. Les lignes de bus 47 (Gare de l'Est) et 131 (Place d'Italie) sont respectivement à 2 minutes et 5 minutes à pied.
Il peut être une option attrayante pour les investisseurs.
NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITé A DEUX PAS DE LA CAPITALE.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 393 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Pinçon-Berthon EI (ID 81951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 179 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
- Charges courantes annuelles : 360 €/an
Annonce proposée par
IAD Philippe Pinçon-Berthon
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
393
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
non renseignéDiagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
899 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2015 (abonnement compris).