Maison 5 chambres de 238 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Villecresnes

iad France - Jean-Marc Thomas vous propose : *** MAISON FAMILIALE DE QUALITÉ ***
Située au cOEur d'un secteur exclusivement pavillonnaire, à proximité de la forêt et de la coulée verte, cette résidence de 6/7 pièces principales offre un espace de vie généreux et des finitions de haute qualité. Elle déploie ses 238 m² environ habitables sur une belle parcelle de 668 m² environ, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou se conjuguent harmonieusement, espaces et fonctionnalité.
** REZ-DE-JARDIN **
•Hall d'entrée avec sol en marbre beige et hall cathédrale accueillant.
•Salon/séjour lumineux et traversant, doté d'une cheminée à insert bois, ouvrant sur une terrasse et un jardin bien exposé.
•Cuisine entièrement équipée, avec espace dinatoire.
•Une chambre spacieuse (actuellement utilisée comme bureau), offrant également un accès à la terrasse.
•Salle d'eau avec cabine de douche hydromassage et WC suspendus.
** ÉTAGE **
•Pièce palière avec placard de rangement
•Suite parentale avec salle d'eau privative et WC suspendus.
•Salle de bains supplémentaire et WC indépendants.
•Lingerie pratique pour le rangement.
• Deux autre chambres (dont une actuellement aménagée en bibliothèque).
• Toutes les pièces sont équipées d'armoires intégrées et/ou de meubles de rangement sur mesure.

** COMBLES AMENAGES **
•Une chambre supplémentaire avec de nombreux placards de rangement.
•Salle de bains avec WC.
** SOUS-SOL TOTAL CARRELÉ **
•Grande salle de jeux et salle de cinéma aménagée.
•Buanderie avec point d'eau.
•Chaufferie et cave à vins.
** EXTÉRIEUR **
•Grande terrasse agréable avec double store banne.
•Jardin entretenu, bien exposé, sans vis-à-vis.
•Portail automatisé et portillon électrique.
•Garage double en dépendance et plusieurs places de parking.
•Petite piscine hors-sol sur terrasse bois et appentis de jardin.
** INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES **
•Construction en maçonnerie traditionnelle et pierre de tuffeau.
•Isolation toiture de qualité et couverture ardoise.
•Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente.
•Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage avec volets roulants.
•Aspiration centralisée sur les trois niveaux.
•Adoucisseur d'eau sur toute la distribution.
Cette maison offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et propice à la vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Thomas EI (ID 21028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr