Maison de 147 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Villecresnes

Christine Deschamps BSK immobilier vous propose : un pavillon de 147m², ( surface au sol 226m²) édifiée sur un terrain de 327m², dans un quartier de Villecresnes non inondable, très calme et a seulement cinq minutes à pied du centre-ville et de toutes ces commodités, écoles.
Il se compose comme suit : au rez de jardin : une très belle entrée spacieuse, une cuisine d'été, buanderie accès directe jardin, un WC, une chambre avec douche, un garage avec porte motorisé, une cave à vin harnois.
À l'étage une grande pièce de vie lumineuse, double exposition, accès balcon et terrasse, une cuisine équipée, une chambre avec accès directe terrasse, une deuxième chambre, une salle de bain, un WC.
À l'étage supérieur, vous trouverez un plateau de 74m² avec quatre grands velux, aménager en bureau et pièce de vie ( possibilité de créé une suite parentale).
Les plus :
- Exposition Est-Sud-Ouest=Maison très lumineuse avec lumière traversante au 1ᵉʳ
- Fenêtres aluminium double vitrage
- Baie coulissante en aluminium de qualité dans le séjour
- Volets roulant électriques
- Maison très bien isolée
- Matériaux de qualité
— Store banne, clim réversible, ballon changé en 2024, DPE classer

Pour vos questions et visites, je suis disponible 7 jours sur 7 au ** ** ** ** **.Cette annonce référence 245321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA BONNERY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 8** ** ** ** **025.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2021
Score DPE : 206 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr