Maison de 112 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Villecresnes

iad France - Jean-Marc Thomas vous propose : *** PLUS CONVIVIAL QU'UN APPARTEMENT ***
Au sein d'un quartier paisible et recherché, proche toutes commodités (écoles, commerces et transports), belle maison jumelée de 111 m² environ habitables (159 m² environ au sol), au calme.
Disposition des paliers par demi-niveau (en duplex), apportant espace, luminosité, confort et convivialité.

** REZ-DE-CHAUSSÉE ** : une entrée (sas d'accès) avec rangement, dressing, chambre (ou bureau de 13,50 m² environ), WC indépendant.

** REZ-DE-JARDIN ** : bel espace de 31 m² environ (cuisine semi ouverte sur séjour). Le tout très lumineux donnant sur terrasse et jardin sans vis-à-vis, orientation plein SUD.

** ½ ÉTAGE (au demi-niveau supérieur) ** : salon TV, chambre, WC indépendant.

** ÉTAGE ** : deux autres chambres, salle d'eau, dressing.

** SOUS-SOL (demi-niveau inférieur) ** : garage (avec point buanderie), cave.

** GÉNÉRAL ** : maison saine, solide, confortable, fonctionnelle et conviviale. Toiture et isolation récentes (sous garantie décennale), chauffage gaz naturel (chaudière individuelle) et radiateurs équipés de robinets thermostatiques avec en appoint un poêle à bois (bûches). Huisseries (fenêtres et portes-fenêtres) en double vitrage et volets roulants.

VENEZ DÉCOUVRIR CE BIEN AVEC VOTRE CONSEILLER DISPONIBLE ET JOIGNABLE 7j/7.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100.67 € par mois (soit 1208.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Thomas EI (ID 21028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr