Maison en vente - Thiais
995 000 € *
Maison 4 chambres de 300 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Triangle d'or - Thiais
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Séjour de 50 m² Proche commerces Triangle d'or Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Thiais
iad France - Sébastien Thonet vous propose: THIAIS - Triangle d'Or
Maison d'exception de 300 m² habitables sur une parcelle de 737 m², nichée au calme absolu au fond d'une impasse dans l'un des quartiers les plus prisés. À proximité immédiate du Tram 9, du RER C, des écoles et commerces. Grand hall de réception élégant, cuisine aménagée et équipée haut de gamme, un wc séparé, une vaste salle à manger lumineuse ouvrant sur une terrasse et son jardin sans vis à vis, un salon ovale majestueux de 50 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante et une belle suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres confortables, une salle d'eau et WC. Le tout sur un sous-sol total aménagé avec cave à vins, chaufferie, plusieurs espaces de rangement, garage double et studio indépendant avec WC et salle d'eau à rénover entièrement. Un bien rare offrant calme, espace et prestige. Coup de cOEur assuré, à visiter sans attendre !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thonet Sébastien - EI(ID 35219) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823369020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison d'exception de 300 m² habitables sur une parcelle de 737 m², nichée au calme absolu au fond d'une impasse dans l'un des quartiers les plus prisés. À proximité immédiate du Tram 9, du RER C, des écoles et commerces. Grand hall de réception élégant, cuisine aménagée et équipée haut de gamme, un wc séparé, une vaste salle à manger lumineuse ouvrant sur une terrasse et son jardin sans vis à vis, un salon ovale majestueux de 50 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante et une belle suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres confortables, une salle d'eau et WC. Le tout sur un sous-sol total aménagé avec cave à vins, chaufferie, plusieurs espaces de rangement, garage double et studio indépendant avec WC et salle d'eau à rénover entièrement. Un bien rare offrant calme, espace et prestige. Coup de cOEur assuré, à visiter sans attendre !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thonet Sébastien - EI(ID 35219) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823369020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 995 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/iad/4820/main-390w.jpg)
IAD Sébastien THONET
Performances énergétiques et climatiques
303
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
65*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
65
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 7 860 et 10 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).