Thiais : 3 pièces de 59 m² - Séjour de 31 m² - Balcon - Proche commerces

En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir SANS TARDER cet appartement dans le quartier Le Fosse Bazin offrant un cadre de vie agréable et idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel à proximité du palais Omnisports.

Au rez-de-chaussée d'une résidence de quatre niveaux, cet appartement de 58,77 m² vous offre une pièce de vie de 31 m² avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec un accès direct à un balcon, deux chambres, une avec salle d'eau et un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage.

Les ++ Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électrique avec centralisation, ravalement voté et payé !!!

L'appartement est idéalement situé, à 10 minutes à pied de la lignes de bus 183 et 185 puis à 10 minutes en voiture de Thiais village mais aussi du RER C et RER D.

Charges de copropriété de 390 € par trimestre.

Une visite s'impose !!!

Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au ** ** ** ** **.Cette annonce référence 254043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 120
Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2024
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr