4 pièces de 81 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Santeny

iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Sublime appartement en duplex de 81m² à Santeny - Idéal pour un mode de vie contemporain

Découvrez ce magnifique appartement duplex situé au cOEur de Santeny, offrant un espace de vie moderne et fonctionnel dans un environnement paisible. Construit en 2014 et en excellent état, cet appartement saura vous séduire par ses finitions soignées et ses nombreux atouts.

Au premier niveau de ce duplex, vous trouverez un salon lumineux avec une cuisine moderne équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité, ainsi qu'une salle d'eau pratique, un wc et une chambre. L'espace de vie est optimisé pour offrir confort et modernité, idéal pour les familles ou les jeunes actifs à la recherche d'un lieu de vie chaleureux.

À l'étage, la partie nuit se compose de deux grandes chambres lumineuses, permettant à chacun de disposer de son propre espace de repos. La configuration en duplex offre une intimité préservée tout en favorisant la convivialité.

Cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud avec un balcon, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez également d'un environnement calme et verdoyant, pour des moments de détente et de sérénité à deux pas de la vie citadine.

La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et convivial. Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires au quotidien, ainsi que des espaces verts pour des balades relaxantes en pleine nature.

Enfin, la possibilité de stationnement facilite votre quotidien avec un box et une place de parking privative, tandis que l'absence de travaux à prévoir vous permet d'emménager en toute sérénité dans ce cocon moderne.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce superbe appartement duplex à Santeny, véritable havre de paix alliant modernité, confort et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 145.86 € par mois (soit 1750.32 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Dentelle EI (ID 28298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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