Maison 5 chambres de 180 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Maur-des-Fossés

iad France - Laurence Olivier vous propose : Maison à vendre dans le quartier prisé d'Adamville, limite le Parc, à 7 mn du RER A Le Parc Saint-Maur à pied.
Gros coup de coeur pour cette maison familiale pleine de charme, située au calme mais au centre des infrastructures de la ville (mairie, conservatoire, bibliothèque, transports.....). Un environnement exceptionnel avec des enfants !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour et une belle pièce de vie/cuisine baignée de lumière avec un accès direct sur le jardin, ainsi qu'un atelier avec un accès privatif si besoin (profession libérale, cours de gym, activités artistiques,....)
A l'étage, un palier dessert 4 chambres de belles dimensions dont une suite parentale, un toilette indépendant, une salle de douche et une salle de bain et son wc.
Les combles aménagés permettent toutes les activités souhaitées : bureau au calme, une salle de jeu, une salle de cinéma, une chambre pour les amis de passage, un dortoir pour les fêtes d'anniversaire..... la liste est longue.

Enfin, pour clore toutes ces belles prestations, vous trouverez dans le fond du jardin une dépendance d'environ 20 m² aménagée en studio (cuisine, salle d'eau, WC, terrasse) avec un accès indépendant. Idéale pour jeune fille au paire ou location.

Sous-sol partiel et possibilité de garer 2 voitures sur la parcelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Olivier EI (ID 71282), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr