Maison 4 chambres de 220 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Maur-des-Fossés

iad France - Sylvia Duballet vous propose : Plongez au cOEur du quartier de la Pie, à quelques pas des bords de Marne, et laissez-vous charmer par cette maison familiale discrètement nichée en arrière de lot, offrant une intimité inégalée.

Une grande allée pavée de plus de 30 mètres vous mène à cette demeure érigée sur un généreux terrain de 780m2.

Sur trois niveaux, cette maison offre une circulation fluide, idéale pour répondre à tous vos besoins quotidiens :
Au rez-de-chaussée, découvrez :
Un bureau avec une entrée indépendante, offrant un accès direct au jardin, parfait pour une activité professionnelle libérale.
Une salle de sport
Une salle de cinéma, avec salle d'eau attenante.
Une buanderie, pour plus de praticité au quotidien.

Au premier étage, un vaste espace ouvert vous attend, comprenant :

Une grande cuisine ouverte entièrement équipée, offrant une vue dégagée surplombant le voisinage.
Une salle à manger spacieuse, agrémentée d'une imposante cheminée en pierre, pour des repas conviviaux et chaleureux.
Un salon généreux, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
Un WC indépendant, pour plus de confort.

Au deuxième étage :

Une superbe suite parentale avec salle de bain intégrée, pour un espace de repos et d'intimité absolu.
Deux autres chambres lumineuses et accueillantes, parfaites pour les membres de la famille ou les invités.
Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu' un WC indépendant.

N'hésitez pas à saisir l'occasion de visiter cette remarquable demeure offrant un espace de vie à la fois spacieux et fonctionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Duballet EI (ID 71324), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 918838764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr