Maison de 145 m² avec 3 chambres - Séjour de 57 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Maur-des-Fossés

EXCLUSIVITÉ - Saint-Maur-des-Fossés - Adamville. Trés belle maison familiale de style Mansart avec prestations de qualité. Surface habitable 145 m² - double réception de 55 m² - 3 chambres et un bureau - Au sous-sol, espace de vie supplémentaire de 64 m². Idéal télétravail. Située à proximité des écoles et de toutes les commodités. Je vous invite à venir découvrir ce très beau Mansart de 145 m² en excellent état et parfaitement entretenu, prêt à accueillir votre famille ! Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'un WC avec lave-mains et rangements. La cuisine équipée de 16 m² est idéale pour recevoir. Elle s'ouvre sur un confortable espace de 55 m² offrant une salle à manger et un salon avec cheminée et coin bibliothèque et avec un accès direct sur une terrasse dallée. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres, de 11 et 15 m² et une de 16 m² avec grands rangements s'ouvrant sur une terrasse fleurie, orientée Sud et donnant sur le jardin au calme. A cet étage, vous trouverez également un bureau lumineux, une salle d'eau avec WC et une salle de bain. Au sous-sol, vous profiterez d'un espace de vie supplémentaire de 64 m² entièrement aménagé et divisé en 3 pièces dont une de 30 m² et une de 17 m² avec home cinéma. Espace idéal pour le télétravail ou la détente. Le sous-sol se compose également d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un espace atelier et d'un espace cave. Jardin clos et fleuri, orienté Sud et au calme. BBQ. Stationnement pour 2 véhicules. Portail électrique. Vous serez séduits par les beaux volumes de cette maison qui saura offrir un espace agréable à chacun. Prestations de qualité : chaudière gaz à condensation de Dietrich, climatisation réversible et cheminée. DPE Classe C. Adoucisseur d'eau et osmoseur Culligan, visiophone, portail électrique, double vitrage et volets roulants électriques dans toutes les pièces. Terrain 241 m². Située à proximité des écoles et collège et proche de toutes commodités : commerces, Rue Baratte Cholet et Marché d'Adamville à 10 mn à pied, Arrêts bus 107 et 111 à 3mn à pied. Contactez Elisabeth OUVRARD au ** ** ** ** **, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 948.649.843 Créteil. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002104989) et ***@***.**. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Etat général : Très bon état général