Maison en vente - Saint-Maur-des-Fossés
Quartier "La Pie"
Saint-Maur-des-Fossés : Maison de 126 m² avec 3 chambres - Séjour de 34 m² - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 34 m² Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Saint-Maur-des-Fossés
UNE EXCLUSIVITÉ de votre agence : une MAISON contemporaine de 5 pièces de 102 m² habitables (210 m2 de surface utile). Construite en 2012, cette superbe maison contemporaine de style cube offre une surface habitable de 102 m² sur un terrain de 366 m². Située dans le secteur d'Adamville et dans un environnement calme et pavillonnaire.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour, grâce à sa double exposition Est-Ouest, qui s'ouvre sur une cuisine américaine et donnant sur grande terrasse. La maison offre une configuration fonctionnelle avec une chambre de plain-pied disposant de sa propre salle d'eau, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir des invités. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, toutes deux lumineuses, ainsi qu'une salle de bains moderne. Un wc indépendant pour chaque étage.
Un atout majeur de cette maison est son sous-sol total, offrant de multiples possibilités d'aménagements supplémentaires, un atelier ou des espaces de rangement. Au fond du jardin, un studio et une remise vous offrent des espaces supplémentaires pour le besoin de votre famille (salle de sport, bureau, cuisine d'été, atelier, etc...
Le jardin avec terrasse est un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé et deux places de parking extérieures complètent ce bien, assurant un stationnement aisé pour plusieurs véhicules.
Côté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage individuel au gaz au sol et d'une production d'eau chaude également au gaz. Les fenêtres en double vitrage et les volets électriques garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Pour votre sécurité, une porte blindée, un détecteur de fumée sont installés. La conformité de l'assainissement est raccordée au tout-à-l'égout, et le câblage est prévu pour internet et la télévision. Bien que non équipée de climatisation, la maison offre un confort optimal grâce à sa conception moderne et son exposition favorable. Tout a été pensé : moustiquaires pour les chambres, emplacement pour une cheminée ou un poêle à bois ou granulés.
Une visite s'impose ! (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour, grâce à sa double exposition Est-Ouest, qui s'ouvre sur une cuisine américaine et donnant sur grande terrasse. La maison offre une configuration fonctionnelle avec une chambre de plain-pied disposant de sa propre salle d'eau, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir des invités. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, toutes deux lumineuses, ainsi qu'une salle de bains moderne. Un wc indépendant pour chaque étage.
Un atout majeur de cette maison est son sous-sol total, offrant de multiples possibilités d'aménagements supplémentaires, un atelier ou des espaces de rangement. Au fond du jardin, un studio et une remise vous offrent des espaces supplémentaires pour le besoin de votre famille (salle de sport, bureau, cuisine d'été, atelier, etc...
Le jardin avec terrasse est un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé et deux places de parking extérieures complètent ce bien, assurant un stationnement aisé pour plusieurs véhicules.
Côté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage individuel au gaz au sol et d'une production d'eau chaude également au gaz. Les fenêtres en double vitrage et les volets électriques garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Pour votre sécurité, une porte blindée, un détecteur de fumée sont installés. La conformité de l'assainissement est raccordée au tout-à-l'égout, et le câblage est prévu pour internet et la télévision. Bien que non équipée de climatisation, la maison offre un confort optimal grâce à sa conception moderne et son exposition favorable. Tout a été pensé : moustiquaires pour les chambres, emplacement pour une cheminée ou un poêle à bois ou granulés.
Une visite s'impose ! (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 750 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,45% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
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Côté Particuliers SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS
- 8 place d'Adamville Kennedy - 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Site web
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
164
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 210 et 1 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).