Achat maison 2 chambre(s) - Saint-Maur-des-Fossés
Achat maison 2 chambre(s) - Saint-Maur-des-Fossés
Achat maison 2 chambre(s) - Saint-Maur-des-Fossés
Maison en vente - Saint-Maur-des-Fossés
660 000 € *

Maison 2 chambres de 126 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Maur-des-Fossés

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 42 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 2 chambre(s) - Saint-Maur-des-Fossés

iad France - Carole Dauba vous propose: Maison traditionnelle non mitoyenne de 126 m2 au sol, 83,60 m2 habitables, à 5mn à pied des bords de Marne et au calme. Edifiée sur un terrain de 544 m2, elle saura vous séduire par le charme de ses poutres apparentes, son jardin et son potentiel de transformation et d'extension. Elle se compose au RDC d'une cuisine indépendante et d'un W.C, d'un double séjour en L de 41,5m2 qui donne sur la terrasse et le jardin. A l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain avec W.C et un espace de rangement. Possibilité d'extension.
Le sous-sol partiel d'une hauteur sous plafond de 1,96m accueille la chaufferie (au gaz) et un espace de stockage.
Les fenêtres sont en double vitrages.

Parfaite pour accueillir votre famille, la maison est située à proximité de la crèche, des écoles et des bus.
Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 472 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Dauba Carole - EI(ID 64170) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 838316677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 660 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Carole DAUBA


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
472
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
96*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
96
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 400 et 4 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).