Appartement en vente - Saint-Maur-des-Fossés
Quartier "La Varenne"
499 000 € *
Saint-Maur-des-Fossés : Appartement 4 pièces de 97 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Box
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièce(s) Saint-Maur-des-Fossés
iad France - Sophie Pons vous propose : Idéalement situé au cOEur du quartier recherché de La Varenne Saint-Hilaire, cet appartement familial de 97m² environ offre un cadre de vie agréable avec des volumes généreux et de nombreux rangements, parfait pour une famille. À quelques pas des commerces et à seulement 5 minutes de la gare RER A La Varenne-Chennevières, il bénéficie d'un emplacement privilégié et pratique.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour de 25m2 environ, d'une cuisine aménagée indépendante, de wc séparés, ainsi que d'un dégagement menant à l'espace nuit, bien équipé en rangements. Celui-ci dessert trois chambres spacieuses, et une salle d'eau. L'agencement traversant de cet appartement le rend particulièrement agréable, tout en offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété, garantissant calme et sérénité.
En complément, un box de 13 m² environ, idéal pour le stationnement et le rangement, ainsi qu'une cave offrent des espaces supplémentaires pour répondre aux besoins de la vie quotidienne.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 543.33 € par mois (soit 6520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Pons EI (ID 20010), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour de 25m2 environ, d'une cuisine aménagée indépendante, de wc séparés, ainsi que d'un dégagement menant à l'espace nuit, bien équipé en rangements. Celui-ci dessert trois chambres spacieuses, et une salle d'eau. L'agencement traversant de cet appartement le rend particulièrement agréable, tout en offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété, garantissant calme et sérénité.
En complément, un box de 13 m² environ, idéal pour le stationnement et le rangement, ainsi qu'une cave offrent des espaces supplémentaires pour répondre aux besoins de la vie quotidienne.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 543.33 € par mois (soit 6520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Pons EI (ID 20010), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 499 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 20
- Charges courantes annuelles : 6 520 €/an
Annonce proposée par
IAD Sophie PONS
Performances énergétiques et climatiques
290
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
64*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
64
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 530 et 2 110 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).