Appartement en vente - Saint-Maur-des-Fossés
578 000 € *
4 pièces de 87 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Maur-des-Fossés
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièce(s) Saint-Maur-des-Fossés
iad France - Pauline Rondi vous propose : La Varenne-Saint-Hilaire, à 400 mètres du marché de La Varenne et du centre ville et proche de la gare RER A, cet appartement '3 chambres' situé dans une résidence de standing sécurisée à proximité des Bords de Marne, avec ASCENSEUR se compose ainsi :
entrée avec nombreux rangements intégrés, pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse de 24 m.2 exposée S/O, salle de bains, 3 chambres avec rangements dont une avec salle d'eau attenante, WC séparés avec lave-mains.
L'appartement est en très bon état et bien équipé (climatisation dans la pièce de vie, stores bannes électriques et volets électriques). Pas de travaux à prévoir.
Un double box et une cave complètent ce bien.
Les charges comprennent : eau froide, eau chaude, chauffage, charges générales de copropriété, et gardien.
A noter que la chaudière de la copropriété a été changée en 2023 visant à améliorer les performances énergétiques.
Situation idéale, secteur très calme et recherché.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 450 € par mois (soit 5400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 240 et GES F indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Rondi EI (ID 15275), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 811131382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
entrée avec nombreux rangements intégrés, pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse de 24 m.2 exposée S/O, salle de bains, 3 chambres avec rangements dont une avec salle d'eau attenante, WC séparés avec lave-mains.
L'appartement est en très bon état et bien équipé (climatisation dans la pièce de vie, stores bannes électriques et volets électriques). Pas de travaux à prévoir.
Un double box et une cave complètent ce bien.
Les charges comprennent : eau froide, eau chaude, chauffage, charges générales de copropriété, et gardien.
A noter que la chaudière de la copropriété a été changée en 2023 visant à améliorer les performances énergétiques.
Situation idéale, secteur très calme et recherché.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 450 € par mois (soit 5400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 240 et GES F indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Rondi EI (ID 15275), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 811131382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 578 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 33
- Charges courantes annuelles : 5 400 €/an
Annonce proposée par
IAD Pauline RONDI
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
240
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
non renseignéDiagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 209 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2018 (abonnement compris).