Appartement en vente - Saint-Maur-des-Fossés
Quartier "La Pie"
430 000 € *
Saint-Maur-des-Fossés : 4 pièces de 77 m² - Terrasse - Duplex - Jardin privatif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Duplex Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Box
Description
Appartement 4 pièce(s) Saint-Maur-des-Fossés
Venez visiter cette maison située dans le quartier résidentiel de La Pie au calme. Idéalement localisée à 2 mn à pied des commerces, des écoles et des bus menant en 12 mn au RER A.
Cette maison de 76 m2 est un havre de tranquillité bénéficiant de 176 m2 d'espace verdoyant et son garage individuel. Elle se compose au rdc: d'une entrée, d'une cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour, la cuisine mène à un 1er espace jardin idéal pour vos barbecues en famille ou entre amis. Le séjour offre un espace salon et salle-à-manger lumineux avec une grande baie vitrée donnant accès au 2ème jardin clos de 90 m2, exposé SUD-EST. Une salle de bain avec rangements et un WC séparé. Le 1er étage offre un palier aménagé en espace bureau/télétravail, et trois chambres avec placards.
Ce bien est à rafraîchir afin de le décorer à votre goût. Il bénéficie d'un cabanon et d'un grand garage de 22 m2 et d'un stationnement extérieur. Ravalement et isolation thermique effectués en 2024. Volets roulants et double vitrage, chaudière à gaz de 2020.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507
Cette maison de 76 m2 est un havre de tranquillité bénéficiant de 176 m2 d'espace verdoyant et son garage individuel. Elle se compose au rdc: d'une entrée, d'une cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour, la cuisine mène à un 1er espace jardin idéal pour vos barbecues en famille ou entre amis. Le séjour offre un espace salon et salle-à-manger lumineux avec une grande baie vitrée donnant accès au 2ème jardin clos de 90 m2, exposé SUD-EST. Une salle de bain avec rangements et un WC séparé. Le 1er étage offre un palier aménagé en espace bureau/télétravail, et trois chambres avec placards.
Ce bien est à rafraîchir afin de le décorer à votre goût. Il bénéficie d'un cabanon et d'un grand garage de 22 m2 et d'un stationnement extérieur. Ravalement et isolation thermique effectués en 2024. Volets roulants et double vitrage, chaudière à gaz de 2020.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 430 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 16
- Charges courantes annuelles : 400 €/an
Annonce proposée par
SAFTI Estelle ROUSSEAU
Performances énergétiques et climatiques
312
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
68*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
68
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.